ข่าว (News)

กรุงเทพฯ ตก 19 แห่ง สู่ 49 ทำเลที่แพงที่สุดในโลก

ความเสื่อมของกรุงเทพฯ สะท้อนผลกระทบรุนแรงของโควิด-19 การระบาดของตลาดการเช่าในเศรษฐกิจไทยที่พึ่งพาการท่องเที่ยว ตามผลสำรวจล่าสุดของ ECA ฮานอยเห็นการลดลงที่คล้ายกันของ สถานที่ 81อันดับที่ ตามการวิเคราะห์ข้อมูลที่รวบรวมในเดือนกันยายน 1074. แบบสำรวจใช้ราคาเช่าเฉลี่ยสำหรับอพาร์ทเมนต์สามห้องนอนในช่วงกลางของตลาดชาวต่างชาติ ECA International ได้ทำการวิจัยเกี่ยวกับค่าที่พักสำหรับผู้บริหารระดับนานาชาติมานานกว่า 12 ปีเพื่อช่วยให้บริษัทต่างๆ จัดหาตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของแพ็คเกจค่าตอบแทนโดยรวมสำหรับพนักงานที่ทำงานนอกสถานที่ การวิจัยเปรียบเทียบค่าเช่าที่พักในที่พักในพื้นที่ที่มีพนักงานชาวต่างชาติอาศัยอยู่โดยทั่วไป 233 สถานที่ทั่วโลก ฮ่องกงได้รับตำแหน่งที่แพงที่สุดในโลกสำหรับที่พักชาวต่างชาติเป็นปีที่สี่ติดต่อกัน แต่ยังคงเห็นค่าเช่าลดลงอย่างมากเนื่องจากผลกระทบของโควิด-19 ฮ่องกงยังคงครองตำแหน่งที่พักที่แพงที่สุดสำหรับแรงงานต่างชาติ แม้ว่าค่าเช่าจะลดลงกว่า 5% จากปีที่แล้วก็ตาม ผลกระทบของโควิด-10 ในการเดินทางเพื่อธุรกิจและการมอบหมายงานต่างประเทศเป็นรายเดือน ค่าเช่าจะลดลงโดยเฉลี่ย USD 549 เป็น USD 566 (HKD 81 466) ไทเปปีนขึ้นไป 20 อันดับในการจัดอันดับล่าสุด ขณะที่ศูนย์กลางการท่องเที่ยวเช่นกรุงเทพฯและฮานอยตก นิวยอร์กและโตเกียวยังคงอยู่ในอันดับที่สองและ ตำแหน่งที่สามในการจัดอันดับตามลำดับ “ราคาเช่าได้ลดลงในหลายพื้นที่ทั่วเอเชียในช่วงปีที่ผ่านมา แต่สิ่งนี้มีความโดดเด่นเป็นพิเศษในสถานที่ซึ่งต้องพึ่งพานักท่องเที่ยวและผู้อยู่อาศัยในต่างประเทศเป็นอย่างมาก เช่น ไทยและเวียดนาม” Lee Quane ผู้อำนวยการภูมิภาคเอเชียของ ECA International สถานที่เช่าเฉลี่ย 2019ค่าเช่าเฉลี่ย 1074ฮ่องกง ก้อง10 76911 318โตเกียว ประเทศญี่ปุ่น9 3179 207 เซี่ยงไฮ้ ประเทศจีน5 2225 318 โยโกฮาม่า ประเทศญี่ปุ่น5 2020 87โซล สาธารณรัฐเกาหลี5 1074 931 ปักกิ่ง ประเทศจีน4 5994 656 โอซาก้า ประเทศญี่ปุ่น4 2104 254 สิงคโปร์4 2020 207ไทเป ไต้หวัน4 1013 656มุมไบ อินเดีย3 3179 403ที่มา : ECA International Asia Highlights เมืองในไต้หวันทั้งหมดเพิ่มขึ้นในการจัดอันดับในปีนี้ เนื่องจากตลาดการเช่าเห็นการเพิ่มขึ้น rease – โดยเฉพาะไทเปที่ปีนขึ้นไป สถานที่ 19 สถานที่ที่แพงที่สุดในโลก Quane กล่าวว่า “ไต้หวันเป็นหนึ่งในสถานที่ไม่กี่แห่งในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกที่เห็นค่าที่พักเพิ่มขึ้นอย่างมากในปีนี้ โดยค่าเช่ารายเดือนเฉลี่ยในไทเปตอนนี้อยู่ที่ 4 ดอลลาร์สหรัฐ 97 – เพิ่มขึ้นกว่า 5% จากปีที่แล้ว การเติบโตนี้เป็นผลพวงมาจากความสำเร็จของประเทศในการบรรเทาการแพร่กระจายของโควิด-19 ไวรัส เช่นเดียวกับการส่งกลับของพนักงานที่ได้รับมอบหมายก่อนหน้านี้ไปยังประเทศจีนและความต้องการผู้มีความสามารถในอุตสาหกรรมหลักในไต้หวัน ซึ่งทั้งหมดส่งผลให้มีความต้องการเพิ่มขึ้น หมายความว่าค่าเช่าสามารถคงเส้นคงวาและเพิ่มขึ้นแม้กระทั่งในพื้นที่ระดับไฮเอนด์จำนวนมาก” ในขณะเดียวกัน สิงคโปร์ตกอันดับหนึ่งในการจัดอันดับ 12อันดับที่ 1 ของโลก เนื่องจากค่าเช่าลดลงโดยเฉลี่ยกว่า 2% ค่าเช่ารายเดือนเฉลี่ยในสิงคโปร์ตอนนี้อยู่ที่ USD 4 99 (SGD 5 566). “ระดับค่าเช่าในสิงคโปร์นั้นคงที่อย่างเห็นได้ชัด และปีนี้ก็ไม่ต่างกัน โดยอันดับที่ลดลงเพียงเล็กน้อยเท่านั้น อย่างไรก็ตาม นี่เป็นการพลิกกลับของการเพิ่มขึ้นของค่าเช่าที่เห็นใน 1074 และมีแนวโน้มว่าเป็นผลมาจากข้อจำกัดด้านการย้ายถิ่นฐานที่มากขึ้นสำหรับคนงานและ นักท่องเที่ยวคนอื่นๆ เข้ามาในเมือง ส่งผลให้ความต้องการที่พักทุกประเภทลดลง” ควอนอธิบาย

  • Trang chủ
  • กีฬา (sport)
  • ข่าว (News)
  • ความบันเทิง (entertainment)
  • ดนตรี (Music)
  • สุขภาพ (Health)
  • อาหาร (Food)
  • Back to top button